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装修为什么按建筑面积收费

当我们从装修公司手上拿到装修报价单时候,一定疑惑过装修为什么按建筑面积收费,那么物业给的面积又是什么呢?

一般是按建筑面积,装修公司收费的标准是这样的:建筑面积=每平米建筑面积*装修费用,建筑面积收费又按照项目的工程量来计算,所以还是要看详细看看各个实际建筑面积收费。

装修为什么按建筑面积收费

装修实际建筑面积收费

如包工包料的吊顶140元每平米,铺贴瓷砖210元每平米,这些装修不一定是整个房屋,所以是各项费用乘以实际面积,就是这个项目的总费用,再然后把各个项目的总费用加起来,就是这个居家装修的总费用。

装修按建筑面积收费:一种是包工包料,另外一种是清包。

包工包料的话如果是高档需要 1000-1100元/平方,如果想一般化装修用 700-800元/平方 。

清包一般都是按照活直接让工人开个价格,或者按天算,一般按天算的话,工人费用每人在100左右的样子。

有三种计算方式:建筑面积;套内面积;实际使用面积。各装饰公司都有采用。

装修为什么按建筑面积收费

建筑面积:就是房本上的面积,是包含公摊的面积;

使用面积:则是房间内可以利用的面积,这其中是不包含承重墙、外墙等墙体的面积的;

套内面积:和套内使用面积有一定的区别,套内面积包含了套内使用面积,加上套内墙体面积,还有阳台的建筑面积;

赠送面积:赠送面积是不计入房本的建筑面积里面的,但是如果赠送面积要装修的话,肯定是需要收费的。

装修还是看建筑面的大小来收费,这个装修公司也是按照这种面积来计算,您可以详细的了解该公司的装修报价单。

有三种计算方式:建筑面积;套内面积;实际使用面积。各装饰公司都有采用。

个人认为按照房本建筑面积最为科学。

我们计算面积最终无非是要算出装修总价,只要最终总价合适就OK。

房本建筑面积是固定的,这个业主和装饰公司之间没有任何争议。套内面积和使用面积计量方式,是临时测量的,这个测量方式、认定标准无法统一,施工过程中容易产生分歧。

关于价格,就北京市场而言(我说的是正规装饰公司。施工队不算,施工队报价低,但过程中各种增项下来比一些性价比高的装饰公司还贵,而且还没保障),我知道的低的有每平米大概300多,高的1000,2000,更高的的都有,价差很大。一般而言500-800算正常吧。大概这样子。

这个要看你所在的区域,因为区域不同人工、常用材料价格不一样。

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